В редакцию «Красного знамени» обратился житель Сыктывкара Роман Меньшиков с такой проблемой: он не может выселить из своей квартиры арендаторов.
Однокомнатной квартирой на улице Коммунистическая Роман владеет совместно с дядей, который в настоящее время находится в местах не столь отдалённых. Квартирантку, Залину Гокжаеву, мужчина нашёл по объявлению в газете и пустил на постой в середине сентября. Сдать жильё пришлось из-за долга по квартплате, превышающего 20 тысяч рублей. Роман совершил большую ошибку, заключив сделку устно.
– Договорились, что арендатор будет гасить задолженность, – пояснил наш собеседник.
Однако долг за коммуналку продолжает расти. Более того, Роман узнал, что в квартире вместе с Залиной Гокжаевой проживают ещё несколько человек. Владелец жилья пытался уладить эти вопросы с недобросовестной арендаторшей, но та на звонки не отвечает, а в квартире оказались новые замки.
Блюстители порядка не у дел
– Я обращался к участковому, Роману Исаеву, – говорит Меньшиков. – Надеялся, что он хотя бы регистрацию у этих людей проверит…
Договорились с ним встретиться на восемь вечера, но уполномоченный пришёл в квартиру раньше меня. Я подошёл с двумя свидетелями, позже они сказали, что происходившее в квартире было похоже на шоу: квартиранты скачут, прыгают, а участковый ничего не предпринимает. Уходя, он сказал мне: «Будет драка — звоните на Первомайскую или в «02».
Владелец квартиры написал заявление на имя начальника УВД Сыктывкара на бездействие участкового, однако реакции на заявление не последовало. Более того, мужчина обратился в горпрокуратуру. В ведомстве его заверили, что по данному факту проводится проверка.
Наконец Меньшиков, подал заявление в суд. В полученном ответе говорилось, что, поскольку истец не предоставил полный перечень лиц, проживающих в квартире, а именно, ФИО квартирантов (!), то исковое заявление о выселении будет приостановлено до получения необходимой суду информации. Нужную суду информацию об арендаторах собственник жилья должен предоставить до 20 декабря.
Интересно, каким образом Меньшиков должен узнать персональные данные квартиросъёмщиков, которые даже не пускают его на порог собственного жилья?!
Роман обращался к юристам Общественной приёмной Главы РК, они ответили, что это работа участкового.
– Просто замкнутый круг какой-то! Не знаю, что делать? – хватается за голову мужчина. – Такое чувство, что арендаторы провоцируют меня на скандал, какой-то противоправный поступок. Моя мама как-то узнала, где работают эти люди, и в прошлое воскресенье приходила к ним в магазин. Так они её там заперли!
А незаконное удерживание граждан, как известно, – нарушение закона.
Ничего не вижу, ничего не слышу
Корреспонденты «Красного знамени» решили сами разобраться в ситуации и отправились в торговую точку, где произошёл инцидент. В торговой точке мы застали только продавца. Девушка представилась Оксаной (в постановлении участкового, копию которого предоставил нам Роман Меньшиков, фигурирует некая Оксана Заренок — прим. авт.).
В этом магазине запирают покупателей. Фото Константина Башлыкова
Мы поинтересовались, действительно ли в магазине запирали мать Романа.
– Да, я запирала женщину в магазине, – призналась Оксана. – Она сюда зашла, начала меня оскорблять…
– За что?
– Причину я не хочу называть. Закрыла дверь, чтобы она не убежала, и вызвала полицию. В магазине в это время была покупательница.
– Её вы тоже заперли? – не отступаюсь я.
– Она сказала, что подождёт, поддержала меня.
– Оксана, можно поинтересоваться, вы где живёте?
– В городе.
– На съёмной квартире?
– Нет, у меня своё жильё.
– А вам известно, по какому поводу женщина устроила скандал?
– Я не буду ничего рассказывать… Позвоните Залине.
Нам удалось дозвониться до Залины Гокжаевой. Женщина убеждала нашего корреспондента, что не знает ни Оксану Заренок, ни Романа Меньшикова, и адрес его квартиры ей неизвестен.
Обещали крупные неприятности
«Красное знамя» связалось с участком полиции, в котором трудится участковый Роман Исаев, однако от комментариев он отказался, сославшись на то, что Меньшикову всё разъяснено.
Роман Меньшиков предоставил нам постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. В документе сказано, что, кроме Залины Гокжаевой, участковый опросил Мамедова Рузи Алиф-оглы, который пояснил, что в середине сентября Меньшиков сдал ему квартиру вподнаём за 22 тысячи рублей по договорённости. В беседе с участковым Мамедов признался, что действительно сменил один замок, так как у него из этой квартиры пропали документы. А в данный момент якобы уже дядя Романа Игорь Меньшиков (по-прежнему находящийся в тюрьме — прим.авт.) сдаёт квартиру Оксане Заренок, «что подтверждается собственноручными объяснениями Меньшикова». Также Исаев пишет, что в ходе проверки какого-либо преступления или административного правонарушения не установлено. Дескать, отношения, возникшие в результате пользования жилплощадью, являются спорными вопросами гражданско-правового характера и регулируются нормами Гражданского кодекса РФ. Однако факт принятия процессуального решения об отказе в возбуждении уголовного дела не лишает Романа Меньшикова права на правосудие в порядке гражданско-правового судопроизводства.
Не кажется ли вам, что постановление – это банальная отписка участкового?
Между тем, по словам Романа, ему со стороны нанимателей начали поступать угрозы.
– Они называют мой адрес, номер и марку машины и обещают мне крупные неприятности, если я не оставлю их в покое. Более того, имеют наглость требовать у меня домовую книгу, – сообщил нашему корреспонденту растерянный Меньшиков.
«Красное знамя» продолжит следить за этой ситуацией.
Поделиться в соцсетях
Хорошо, что Роман Меньшиков жив. Многие приезжие южане не церемонятся. Не один коренной житель, имеющий жильё, покинул этот мир и перешёл в мир загробный. К сожалению, желание лёгкого обогащения многих подводит. Ведь 22тыс. за однокомнатную квартиру – сумма не малая и надо быть готовым к тому, что простой трудяга, имеющий… Читать далее »