Бремя наследства Казарцева

Принятые при ушедшем мэре решения Ухты всё ещё бьют по карману жителей города

17:10. 2 декабря, 2014  
  
14

«Красное знамя» публикует открытое письмо прокурору Республики Коми Сергею Бажутову от жителей Ухты.

(печатается с сокращениями)

Уважаемый Сергей Александрович!

Собственники помещений многоквартирных домов (далее МКД)  города вынуждены обратиться к Вам через средства массовой информации, поскольку обращения в установленном порядке в форме обычных заявлений остаются без внимания или мы на них получаем отписки от клерков из других инстанций. Напомним, что мы уже неоднократно обращались к Вам по фактам незаконных действий  руководством  МУП «Ухтаводоканал». Результат, к сожалению, нулевой.

ОЭБ и ПК ОМВД по городу Ухте провела проверку обстоятельств по факту нарушений жилищного законодательства, а также возможные мошеннические действия со стороны руководства МУП «Ухтаводоканал». Увы, нарушений сотрудники правоохранительных органов не обнаружили.

Мы же задавали очень простой вопрос: почему уже несколько лет (с 2012 по 2014) тариф на поставку воды в многоквартирные дома и приём стоков остаётся неизменным? Всё вокруг дорожает, инфляция официально колеблется в пределах 6-7 процентов в год, а Ухтинский МУП «Ухтаводоканал» проявляет чудеса благотворительности! Как такое возможно?

На наш взгляд, всё дело в том, что ещё во время правления в Ухте Олега Казарцева (бывшего мэра, ныне находящегося под стражей) тарифы были задраны на такую высоту (42 руб.67 коп. за воду и 39 руб. 81 коп. за водоотведение), что даже спустя годы нынешнее руководство не решается их увеличивать! Результат таков: «Ухтаводоканал» на первое января текущего года имел на балансе нераспределенную прибыль (согласно бухгалтерскому балансу за 2013 год) 514 288 000 рублей! (на снимке).

Согласно  п. 46 Постановления Правительства РФ от 03.06.2013г. №406,нераспределенная прибыль прошлых лет может быть использована на обновление основных производственных фондов (средств), модернизацию, новые технологии и другие мероприятия. Причём эти средства используются только на цели, определенными законами и Уставом.

По состоянию на 01.01.2014 года на расчётном счёте и в кассе МУП «УВК» было 959000 рублей, а ещё имелась нераспределенная прибыль в сумме 514 млн. 288 тыс. рублей. Однако производственной программой на 2014 год, утвержденной приказом Службы по тарифам РК № 99/2 от 12.12.2013 года,  не предусмотрено ни одного рубля на капремонт, строительство и модернизацию, а также улучшение качества воды из нераспределенной прибыли. При таких финансовых обстоятельствах «Ухтаводоканал» не соизволил даже начислить резервный капитал, что является обязательным согласно Уставу и законодательству.

Кроме того, МУП «Ухтаводоканал» за 2013 год (опять же согласно бухгалтерскому балансу) получил кредитов на сумму 85 500 000 рублей и произвел платежей по возврату кредитов в сумме 125 108 000 рублей. Спрашивается, зачем были нужны кредиты при таких резервах?! Увы, цель   заимствований неизвестна. Более того: производственной программой за счёт кредитов банка  капремонт и модернизация основных средств, находящихся в хозяйственной ведении, не предусмотрены!

Где находятся эти деньги, кого и в каких целях эти деньги обслуживают?

Второй пункт обращения к Вам более сложный и требует более тщательного разбирательства. Просим поручить его рассмотрение своим самым опытным сотрудникам.

Согласно требованиям п.1 статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственникам помещений в многоквартирном доме (далее МКД) принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В силу пункта 5 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включается внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и водоотведения.

В 2001 году при банкротстве МУП «Ухтинский «Горводоканал» все его основные фонды, в том числе внутридомовые сети водоснабжения  и водоотведения МКД в городе Ухте, были приняты в собственность МО «Город  Ухта» и переданы в хозяйственное ведение МУП «Ухтаводоканал» (на основании Постановления Главы администрации МО Город Ухта от 31.05.2001 г. №422).

Подчеркнём особо, что право хозяйственного ведения на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре. В силу статьи 2 Федерального Закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Обратите внимание: согласно пункту 5 Постановления совместного Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда от 29.04.2010 г. № 10/22, в силу абзаца пятого пункта 1 статьи  216 ГК РФ,  право хозяйственного ведения на недвижимое имущество возникает с момента их государственной регистрации.

В Едином государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах хозяйственного ведения МУП «Ухтаводоканал» внутридомовыми сетями водоснабжения и водоотведения. И это – не голословное утверждение: отсутствие такой информации подтверждается уведомлением Ухтинского отдела Управления Росреестра по Республике Коми от 25.02.2014 г.№ 20/017/2014-759.

Другими словами,  МУПом «Ухтаводоканал» произведён незаконный захват общего имущества многоквартирных домов города. Более того: МУП «Ухтаводоканал» незаконно удерживает владение вышеназванным имуществом.

Это стало возможно при следующих обстоятельствах: в этом его поддерживают (незаконно, естественно) Администрация МОГО Ухта, что подтверждается письмом от 21.03.2014 г. № 01-27-1009, а также Государственная жилищная инспекция по Республике Коми, что подтверждается письмом от 17.04.2014 г .№ 03-09/971, а также прокуратура города Ухта, что подтверждается письмом от 13.10.2014 г. № 437ж-2013/11001.                                                                                 

Расходы МУП «Ухтаводоканал на содержание и ремонт внутридомовых сетей водопровода и водоотведения составляют около 80 млн. руб. в год и финансируются за счет тарифа (смотри письмо «Ухтаводоканала» от 10.12.2013г. № 13-02/8885), вопреки тарифам и производственной  программе, утвержденных Службой по тарифам.

Кроме того,  МУП «Ухтаводоканал» содержит аварийно-диспетчерскую службу, управляющие компании параллельно содержат такую же службу, в результате собственники помещений МКД города несут бремя содержания  в двойном размере.

Прокурором г. Ухта П.А. Якимовым на основании обращений граждан города проведена проверка исполнения законодательства по содержанию вышеназванных сетей МКД, а по результатам  проверки вынесено представление  от 17.02.2014 г. № 2774ж-2013 руководителю администрации  МОГО «Ухта» по устранению нарушений законодательства и привлечению работников МОГО «Ухта» к дисциплинарной ответственности, однако в дальнейшем прокурором города не приняты  меры прокурорского реагирования.

Просим рассмотреть наше обращение непосредственно в Прокуратуре Республики Коми, не направляя в прокуратуру города Ухта.

От имени председателей домов письмо в редакцию подписали Владимир Торлопов и Владимир Иванов
                                                                               
От редакции

Письмо содержит ещё ряд пунктов, в которых изложены претензии к МУП «Ухтаводоканал», а также администрации города и другим ведомствам. К письму прилагаются документы (всего 29 страниц).
 

Поделиться в соцсетях

Оставьте комментарий

avatar
1000
Сортировать:   новые | старые | популярные
Внимательный читатель
Гость

Водоканалу сети отошли в 2001, вопросы по прибыли, заменам сетей и кредитам за 2013 год, но виноват все равно Казарцев, который работал в администрации в 2006-2012 гг. Вспоминается, как руководитель объединения управдомов г-н Торлопов публично пел осанну Леонову. Отчего и становится понятно, откуда такая логика.

Очень внимательный Винимательному
Гость

А расскажите нам, где до этого был КОВ на службе?

Аноним
Гость

ЖК был принят в 2007 годе.

Тамара Просужих, председатель совета дома № 13 по ул Тиманская  Ухта
Гость
1.Именно при Казарцеве в 2007 году в Ухте было организовано системное воровство средств собственников МКД путем создания аффилированных с властью Управляющих компаний. На “кормление” в одном из самых прибыльных бизнесов администрация поставила известных в городе людей от партии власти, которыми были навязаны людям договоры управления.2. Именно при Казарцеве в домах,… Читать далее »
Валерий Торлопов
Гость
Рейдерский захват внутридомовых сетей водоснабжения и водоотведения МУП “Ухтаводоканалом” с молчаливого согласия ОМС, прокуратуры и прочих “контролеров” дал неожиданный урожай “зелени” с вступления в силу ПП РФ № 354. Плата за ОДН вскружила головы руководства не только “Ухтаводоканала”, но и Коми энергосбытовой компании. Наплевали на испонение ст.157 ЖК РФ, предписывающей… Читать далее »
Тамара Просужих, председатель совета дома № 13 по ул Тиманская  Ухта
Гость

Упустила. Торлопов пел осанну Леонову? Окститесь.Единственное, что было сказано публично (я и другие члены КСУ свидетели): Леонов разрешил проводить занятия КСУ в городской библиотеке. Иначе же в нашей жизни низзя без команды с самого верха.

Кстати
Гость

А на каком основании жильцы вашего дома 13 перекрывают сквозной проезд через ваш двор, нарушая противопожарные и эстетические нормы?

ухтинец
Гость

поправка: сети домов,введенных в строй в 2006-2010 годах.

ухтинец
Гость

поправка: сети домов,введенных в строй в 2006-2010 годах.

ухтинец
Гость

поправка: сети домов,введенных в строй в 2006-2010 годах.

ухтинец
Гость

поправка: сети домов,введенных в строй в 2006-2010 годах.

ухтинец
Гость

поправка: сети домов,введенных в строй в 2006-2010 годах.

Простой
Гость

Наши управленцы в большинстве своем способны только на ма хинации ,обман и воровство и при этом все их черные дела не замечают правовые и инспектирующие органы.Куда катится наше перестроечное государство?

Галина
Гость

Хоть я и не люблю коммунистов, но как правильно написано в марксистско-ленинской философии:”Публичная власть отделяется от народа и противостоит ему…”

wpDiscuz