Как правильно посчитать расходы на услуги ЖКХ

В прошлом номере мы опубликовали интервью с председателем ТСЖ одного из сыктывкарских домов Еленой Туркиной. Интервью вызвало широкий читательский резонанс, и мы решили продолжить эту тему.

12:20. 26 апреля, 2014  
  
8

Шаг 1: У каждого из собственников квартир есть договор с управляющей компанией на оказание услуг. Обязательная его часть – приложение с перечнем работ, услуг, объёмов, периодичности и стоимости. В простонародье – смета. Разобраться с этой цифирью с ходу не надейтесь. Обратитесь к тем, кто на этом уже «съел собаку».

Так выглядит это приложение (перечень работ), например, у «СЖКК-Орбита»

Шаг 2: Каждая строчка сметы должна быть подтверждена актом выполненных работ. Я уже рассказывала вам, что расценки и объёмы на те или иные услуги управляющая компания может завышать. Вот, например, акт выполненных работ УК «СЖКК» по вывозу снега на сумму 44115 руб. (в феврале 2013 г. вывезено 60 куб.м. по 735 руб. 26 коп. за куб.м.).

 

Это смета нашего ТСЖ, для сравнения

Шаг 3: У нас в Сыктывкаре есть организации, которые эту услугу выполнят за 140-150 руб. Поэтому я направляю в управляющую компанию протокол разногласий с отказом оплачивать предъявленный к оплате сомнительный объём (60 куб.м.!) по сомнительным расценкам. Экономия средств жильцов только по одной строке – вывозу снега – составила 30 тыс. руб.

Шаг 4: «Хитрых строчек» в сметах на обслуживание домов у управляющих компаний – масса. На чём ещё можно экономно расходовать средства жильцов, расскажу в следующих уроках

Поделиться в соцсетях

guest
8 комментариев
старые
новые популярные
Inline Feedbacks
View all comments
читатель
читатель
26.04.2014 20:16

И, Боже вас сохрани, не читайте до обеда советских газет.– Гм… Да ведь других нет… – Вот никаких и не читайте! Михаил Булгаков, “Собачье сердце” перечень работ и их стоимость утверждается ОБЩИМ собранием, или в случае с ТСЖ – ПРАВЛЕНИЕМ. следовательно, согласовав голосовую смету расходов, внезапно после принятия работ сказать:… Читать далее »

председател ТСЖ Туркина Е.В.
председател ТСЖ Туркина Е.В.
27.04.2014 11:00

Дело в том,что уже в нашей смете,все работы по согласованию или по заявке председателя,так вот,никаких заявок по вывозу снега с придомовой территории я не заказывала.УК решила всё за меня и выставила мне 60 куб.так что жители города не будьте амебами,создавайте ТСЖ и будьте хозяевами положения!!!И не открою вам Америку, сказав:ЗАКАЗЧИК… Читать далее »

vat
vat
28.04.2014 22:45

Каких размеров должно быть тсж,чтобы прокормить правление?

председатель ТСЖ Туркина Е.В.
председатель ТСЖ Туркина Е.В.
29.04.2014 15:03
Reply to  vat

Размер вознаграждения председателю и членам правления определяют собственники(члены ТСЖ)!И размеры ТСЖ тут ни при чём!

председатель ТСЖ Туркина Е.В.
председатель ТСЖ Туркина Е.В.
30.04.2014 14:22

НА САМОМ ДЕЛЕ ЭКОНОМИЯ ПО СТРОКЕ “ВЫВОЗ СНЕГА” В ФЕВРАЛЕ 2013г.СОСТАВИЛА 41 315,60!!!Я НА ЭТИ ДЕНЬГИ НОВЫЕ 4 МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ ДВЕРИ ПОСТАВИЛА!

Господь
Господь
27.05.2014 10:50

Да поставьте ей памятник на могилу, достала

Господь
Господь
27.05.2014 10:50

Да поставьте ей памятник на могилу, достала

председатель ТСЖ Туркина Е.В.
председатель ТСЖ Туркина Е.В.
23.06.2014 22:40

кого именно я достала?а в лицо сказать слабо?трусливые людишки!о себе думай,а не обо мне)))))