Финансовая Амнезия*. Ночной клуб задолжал более шести с половиной миллионов рублей.

«Красному знамени» стало известно, что 2 августа свою работу прекратил один из популярных ночных клубов Сыктывкара.

10:45. 12 августа, 2010  
  
2

 По имеющимся сведениям, арендаторы задолжали собственникам помещений более 6,5 миллиона рублей, однако возвращать кругленькую сумму они не торопятся. Положение не спасает даже решение Арбитражного суда Коми, по которому арендаторы должны вернуть не только плату за аренду, но и пени.

Мы провели своё собственное расследование, и вот что нам удалось узнать.
Как сообщается на сайте Арбитражного суда Коми, ООО «Диамант» в лице директора Владислава Кляцкого (владелец помещений, в котором до недавнего времени располагался клуб «Amnesia» – прим.ред.) в декабре 2009 года подал заявление в суд. Истец требовал взыскать задолженность и неустойку, а также расторгнуть договор с арендатором – ООО «Визит». В соответствии с опубликованными документами, «Визит» задолжал «Диаманту» за период с августа по декабрь 2009 года арендной платы на 1,6 миллиона рублей. Кроме того, «Диамант» требовал взыскать с должника 420 300 рублей – сумму неустойки за просрочку внесения арендной платы, подлежащей внесению за пользование имуществом с октября 2009 года по февраль 2010 года.

В итоге 20 апреля суд первой инстанции удовлетворяет иск владельцев здания и принимает решение взыскать в пользу арендодателя 1,6 миллиона рублей долга, 348 тысяч рублей неустойки и 10 тысяч рублей судебных расходов на оплату услуг адвоката. Кроме того, суд расторг договор аренды помещений и постановил изъять у «Визита» помещения.

Вместе с тем ответчик не собирался уступать и попытался опротестовать решение суда, однако второй Арбит-ражный апелляционный суд отклонил жалобу «Визита».

Продукты, мебель и «Корона»

Многие жители Сыктывкара помнят, что необычное для городской архитектуры здание по адресу Октябрьский проспект, 16 стоит на этом месте не одно десятилетие. В советские годы в помещениях, принадлежавших Комиглавснабу, располагался оптовый магазин «Техника». С наступлением перестройки у здания периодически менялись владельцы, а в его залах располагались продуктовые магазины, отделы мебели, стройматериалов и т.д.

Лет пять назад здание выкупили два предприятия – ООО «Малд» и ООО «Диамант». Руководители последнего – компаньоны Игорь Малашенко и Владислав Кляцкий.
Предприниматели решили расширить бизнес и взяли в собственность помещения общей площадью 1000 кв метров.

В течение нескольких месяцев двухэтажное здание ремонтировалось, а после пышного открытия в его стенах начало работу казино. Игорное заведение, в создание которого владельцы вложили огромные суммы, открыли как место отдыха для городской элиты. Разумеется, название казино, в котором каждый вечер проигрывались целые состояния, дали поистине королевское – «Корона».

От казино к забвению

На протяжении нескольких лет казино успешно функционировало. Однако в июле 2007 года в силу вступил закон о том, что заниматься игорным бизнесом имеют право лишь компании с уставным капиталом не менее 600 миллионов рублей. Уставных средств у Кляцкого и Малашенко оказалось недостаточно, поэтому помещения начали сдавать в аренду московскому ООО «Лаки-Гейм». Именно это предприятие с 2008 года владело новым клубом-казино «Корона».

И вроде бы всё было хорошо: оплата аренды происходила регулярно, арендаторы и арендодатели были довольны, но…

С 1 июля 2009 года Федеральный закон 224 «О регулировании игорного бизнеса» вступил в силу. Казино пришлось закрыть и на этот раз окончательно.
Арендаторы предложили продолжить сотрудничество, а на месте «Короны» открыть ночной клуб. В этот же день, 1 июля, ООО «Диамант» заключил договор с сыктывкарским представительством ООО «Лаки-Гейм» – ООО «Визит» в лице директора Николая Лобанова. Сэтого момента на месте казино начал работать ночной клуб со странным названием «Amnesia». Имелось ли в виду то, что арендаторы страдают провалами в памяти, сегодня остается лишь гадать.

В соответствии с новым договором, «Диамант» сдал помещения в аренду «Визиту» сроком на 11 месяцев. За каждый месяц использования площадей собственники клуба «Amnesia» обещали платить по 600 тысяч рублей.

Под крышей Пичуги

Осенью прошлого года ночной клуб распахнул свои двери перед посетителями. Благодаря мощной рекламе и запоминающемуся антуражу заведение стало очень популярным у сыктывкарской публики. Посетителей не пугали даже высокие цены и фейсконтроль. Со стороны казалось, что дела у владельцев модного клуба идут в гору.

Первоначально думалось, что с возникновением клуба изменяется только род деятельности арендатора. Собственник и управляющий сначала оставались прежними. Однако после отъезда управляющего ООО «Визит» Николая Лобанова на его мес-
то назначили директора – Максима Савельева. Но, по слухам, у руля злачного заведения якобы встал Эдуард Горбачев. Поговаривают, будто бы он является особо приближённым к сыктывкарскому «вору в законе» Юрию Пичугину, более известному под кличкой Пичуга.

Когда наступило время оплаты аренды первого месяца, необходимая сумма на счёте ООО «Диамант» не появилась. После неоднократных обращений Александры Малашенко, которая после отъезда Игоря Малашенко и Владислава Кляцкого за пределы Коми стала директором «Диаманта», некоторая сумма всё же была перечислена на счёт собственников.

Дальше – больше. Задержки взносов по аренде стали регулярными, представители «Диаманта» засыпали должников просьбами, а затем и требованиями оплатить долги.

Десяток недобрых дел

Владельцы ночного клуба ссылались на отсутствие дохода и, как следствие, отсутствие денег на оплату аренды. Не раз они просили отсрочить платёж, а позднее и вовсе перестали реагировать на требования арендодателей. Арендодателей сотрудники клуба даже перестали пускать в здание.

Понятно, что отговорки по поводу отсутствия прибыли воспринимались с трудом. По информации осведомлённого источника «Красного знамени», минимальный месячный доход увеселительных заведений такого рода составляет около 3 миллионов рублей.

Другой вопрос, что зачастую не вся эта сумма облагается налогами. Нередко при входе в клубы посетителям выдаются входные билеты, однако по кассе деньги не проводятся.
Весной Александра Малашенко обращается в сыктывкарский ГУВД с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества, однако в производстве ей отказывают. Более того, по неофициальной информации, Малашенко – далеко не единственная, кого «кинули» таким образом. Таких же обманутых предпринимателей в Сыктывкаре наберётся добрый десяток.

А взять-то нечего

Далее, как известно, было обращение ООО «Диамант» в Арбитражный суд Коми.
Второго июля с исполнительным листом к судебным приставам обращаются представители ООО «Диамант» с просьбой взыскать имущество должника. Но в соответствии с законодательством должник имеет право на 10-дневный срок добровольной уплаты. В итоге история с предупреждениями растянулась на месяц.

Разумеется, за это время арендаторы успели переоформить дорогостоящее оборудование стоимостью 1,5 миллиона рублей на посторонних людей, а также вывести всю документацию и бухгалтерию.

Арендаторы настаивают на том, что в счёт погашения долга по арендной плате может быть засчитана сумма, затраченная на переоборудование помещения. Однако владельцы здания, ссылаясь на заключённый договор, утверждают, что «Визит» не имел права производить реконструкцию и переоборудование помещений без письменного согласия «Диаманта». По мнению владельцев здания, сейчас помещения находятся в запустении.

В понедельник, 2 августа, судебный пристав вместе с арендодателями пришёл опечатывать помещения. Представители клуба «Amnesia» на встречу не явились, в итоге все двери в помещениях клуба пришлось вскрывать.

*Амнезия – потеря памяти.

Поделиться в соцсетях

avatar
1000
2 Comment threads
0 Thread replies
0 Followers
 
Most reacted comment
Hottest comment thread
0 Comment authors
ПолковникУрел Recent comment authors
новые старые популярные
Урел
Гость
Урел

обычные бандосовские разборки

Полковник
Гость
Полковник

Молодцом, постаралась… Фоток бы побольше. Вообще, истории перепрофилирования, смены собственника и т.д. интересны и… трудоемки в освещении. Уважаю.