Корректировки на 7-8 тысяч рублей получили жильцы дома 89 по ул.Ленина г. Сыктывкара. Миллионные долги послужили поводом для выхода членов из состава ТСЖ и обсуждения причин долговой ямы на Общем собрании собственников дома.
Как стать миллионером
– Напишите статью про наше ТСЖ – «Как стать миллионером» – обратились ко мне несколько жителей этого дома. И рассказали про то, что у дома скопилось 8 миллионов долга и теперь этот долг правление ТСЖ решило погасить дополнительным сбором средств с жильцов.
.jpg)
– Так кто стал миллионером, кого из членов ТСЖ надо поздравить со столь успешным бизнес-проектом?
– Напишите про схему, как можно обогащаться за счёт средств собственников жилья. Ведь люди же платили, как мог образоваться ТАКОЙ долг? Куда уходили деньги жильцов? Тут явно схема: деньги жильцов не перечислять по назначению, накопить долги и стать банкротом. А потом «потерять» первичные документы, чтобы ничего не возможно было доказать в суде.
– Ну, послушайте, вы же сами организовали ТСЖ и поручили таким же собственникам, как вы сами управлять домом в общих интересах. Попросите отчёт у председателя, отчёт ревизионной комиссии, объяснений о создавшейся ситуации, это же всё законом предусмотрено.
.jpg)
– Да просили. Писали председателю письма с уведомлением, звонили. А ревизионной комиссии у нас нет. Состав членов правления и председатели постоянно меняются. Мы и сегодня не знаем, кто у нас в правлении и кто их туда назначил. Обращались и в суды и в прокуратуру и в жилищную инспекцию. Путину писали. Всё бесполезно. Потому что в руководстве правлением ТСЖ задействован административный ресурс.
– А может вы сами денег хотите? Если в ТСЖ неспокойно, то это верный признак войны за «кошелёк» – за средства жильцов. Вы сами хотите в председатели – рулить миллионами?
.jpg)
– Нет, не хотим. Ни в правление, ни в председатели. Но что делать с долгами и корректировками – результатом «управления» домом в лице правления и председателя ТСЖ? Ну сами посудите, помимо того, что мы уже оплатили по квитанциям, ещё 8 миллионов ляжет на ниши плечи. Есть хоть какой-то выход из этой ситуации?
А действительно, есть ли выход?
14 марта состоялось Общее собрание собственников квартир дома 89 по ул.Ленина. Бурное и взволнованное. Пришли люди с квитанциями, «томами» переписки и обращений во всевозможные инстанции. Давно зрел конфликт, давно требовался такой общий разговор, вопросы к распорядителям общего кошелька копились годами. Доверчивость к соседям-правлению ТСЖ обернулась дополнительными миллионами предстоящих затрат. Такое впечатление, что люди узнали об избранном ими же самими правлении первый раз. И закидали вопросами председателя.
.jpg)
– Почему нет ревизионной комиссии? Почему не отвечаете на письма? Почему до вас невозможно дозвониться? Где сметы и акты выполненных работ по обслуживанию дома компанией ООО «Новые технологии-2»? Куда уходили наши деньги? И почему затраты на юриста 240 тысяч рублей из наших же средств аукнулись нам этими миллионами? У нас в доме нет общедомовых счётчиков, откуда такие сверхнормативные расходы на ОДН? Почему правление не исполняет предписания контролирующих органов? Почему завышены тарифы? По какому принципу попадают люди в правление или изгоняются из него, если выбор членов правления относится исключительно к компетенции общего собрания? Кто уполномочил членов правления в одностороннем порядке и без отчёта прекратить договор с ООО «Новые технологии-2» и передать весь дом скопом на обслуживание ООО «Служба заказчика»? Почему не созываются общие собрания в сроки, установленные законом? Где отчёт?
.jpg)
Общее собрание показало, что люди доведены до кипения безысходностью сложившейся ситуации и с этим что-то надо делать. Они добросовестно оплачивали счета. И лишних миллионов у них нет.
Есть хоть какой-то разумный справедливый и мирный способ избавления от совершенно очевидной, назову мягко, неэффективной системы управления домом? Без той просторной дороги, по которой предложено сегодня идти каждому собственнику квартиры в одиночку и годами – суды, прокуратура, жилищная инспекция, общественные приёмные, обращения к депутатам, главе РК, Президенту РФ?
Я уходила с этого собрания удручённой. Это ж надо было довести жителей до такой точки кипения. А теперь, чтобы вытащить «пропавшие» миллионы, их до смерти затаскают по судам? Да, ничего сделать нельзя. Поди, сыщи теперь эти миллионы. Ну, а пока суд да дело, новые миллионы «долгов» капают-копятся.
– Людей не надо посылать, с ними надо разговаривать – услышала я неожиданное пожелание юристу ТСЖ в коридоре после окончания собрания.
.jpg)
– Не надо думать, что люди быдло, надо всегда думать, что люди такие же умные, как ты. И разговаривать с каждым, объяснять, извиняться и исправлять ошибки. Нужен уважительный и аргументированный диалог, а не война с позиции «умника» с «бестолковым стадом». Тот, кто оплачивает вашу работу и работу правления имеет право знать, как распоряжаются их деньгами».
.jpg)
А может и права эта спокойная, улыбчивая женщина? Ещё не всё потеряно? Собрание прошло, но разговор не окончен. Надо разговаривать. Поговорим, откуда ждать реальной помощи? Тем более что о разгорающемся конфликте задолго до «вынесения сора из избы» были извещены многие ответственные люди.
.jpg)
.jpg)
Продолжение следует.
Поделиться в соцсетях
тогда полностью опровергается статья КОМИИНФОРМА о рейдорском захвате. Это что: жильцы захватили свой дом…