– Я собственница комнаты, но там не прописана. Там проживает и прописан бывший муж, но он за коммунальные услуги не платит. Как обязать его платить? – спрашивает Александра М. из Сыктывкара.
– Собственник, не важно, прописан он или нет, и прописанные с ним лица обязаны оплачивать ЖКУ. Несмотря на то что вы не живёте там, вы обязаны платить (вы собственник) так же как и муж, который прописан. В вашей ситуации вам следует сделать разделение лицевых счетов по квартплате. Иными словами, часть будет начисляться на вас, а часть — отдельно на мужа. Сейчас у вас, наверное, общий лицевой счёт, по которому вы обязаны платить солидарно. При разделении лицевых счетов часть суммы будет начисляться на вас, часть — на мужа. Если он не будет по своему счёту платить, ваше ТСЖ или УК подадут на него в суд.
Разве законодатель не разделил содержание жилья, которое должен оплачивать собственник в силу возникновения права собственности и коммунальных услуг, таких как электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, которые оплачиваются по факту потребления? А вот факт потребления уже устанавливается показаниями счетчика ресурса, либо нормативом на количество прописанных или фактически проживающих персон. Не путайте читателей.… Читать далее »